北京公积金
利率与存款准备金率上调 对市民房贷负担影响不大
2017-07-11 16:16
昨晚，央行宣布从6月5日起上调金融机构***存款准备金率0.5个百分点。从5月19日起上调金融机构***存贷款基准利率。沪上研究员分析指出，这是近10年来我国**同时宣布上调存款准备金率和存贷款基准利率。显示了管理层试图降低市场风险、化解投机泡沫的决心。此举对于房地产贷款的影响不大，对**业利好。
【五年期存款利率**上调0.54】
银行面临盈利压力
尤其值得注意的是，此次央行宣布，金融机构五年期存款基准利率上调0.54个百分点，而对比的是，五年期贷款基准利率仅上调0.09个百分点。个人住房公积金五年期贷款利率也仅仅相应上调0.09个百分点。
对此，**证券研究员苏小波分析说，“这对于内地银行业的盈利将构成新的压力。此前我国加息的存贷增加幅度基本一样，而此次调整后银行支付存款的利息明显提升，而放贷获取的利息加速下降。这对于一贯依赖利差收入的大多数商业银行，将造成负面影响。”据了解，此次调整后，长期存、贷款的利差为2.25，而原先的利差为2.7，缩减了0.45个点，降幅达到17%左右。
同时，里昂研究员陈志铭认为，“加息对于内地**公司的盈利形成利好，因为目前**公司资产结构中20%以上的比例，用于银行存款。有研究数据表明，利息每上升0.27个基点，人寿等大型**公司的股价有望被支撑上涨5%。”
【短期贷款利率上调幅度高于长期】
抑制过度投机
同时，此次调整的短期贷款利率上调幅度，明显高于长期。银河证券分析师高晓峰分析认为，“原先短期贷款利率较低，今年**季度以来，受到热烈追捧，部分资金由此流入了股市。此次遭遇了明显上调，这将会导致银行的短期放贷适当收紧，从而市场流动性将会逐渐收缩，但是这还需要一个过程才会有明显的市场反应。”
【外汇交易浮动幅度扩大】
***将稳步加速**
当天，央行同时宣布，自5月21日起银行间即期外汇市场，***兑美元交易价浮动幅度由千分之三扩大至千分之五。业内认为，此举将推动***稳步加速**。
经济学家分析认为，“***小幅加速**对于内地外贸进出口等部分行业的负面影响会增大，但是长期看，有利于经济的整体上升。”
【长期贷款利率增幅微小】
市民房贷负担不大
对于市民关注的房地产贷款，高晓峰认为，此次的长期贷款利率上调仅为原先历次上调幅度三分之一左右，显示了央行不愿增加购房人的还款负担。市民孙先生对此粗略算了一笔账，告诉记者，“此次加息后，每月房贷还款的增加额为数十元左右，一年为几百元，比历年加息后的还款增加额明显要少，因此压力不大，可以承受。”（2007.5.21）
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